1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市鶴見区
57.8万円/㎡
前年比+10.1%
ダイアパレス三ツ池公園II
神奈川県横浜市鶴見区馬場五丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩32分
1994年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 50.56㎡の場合
相場
2,391万円
47.3万円/㎡
1,540
2,107
2,675
3,243
AI査定結果
推定相場価格
2,391万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,107万円〜2,675万円
41.7万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス三ツ池公園II
1,880万円（37.2万円/㎡）/ 3階 / 50.56㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 1,880万円 | 37.2万円 | 3階 | 50.56㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/06 | 1,400万円 | 27.7万円 | 3階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,700万円 | 33.6万円 | 2階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は40.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | ダイアパレス三ツ池公園II 横浜市鶴見区馬場五丁目 | 鶴見駅32分 | 1,880万円 | 37.2万円 | 50.56㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/14 | エンゼルハイム獅子ヶ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅29分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/13 | エンゼルハイム獅子ヶ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/04 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/25 | シティフラット菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅15分 | 1,499万円 | 36.1万円 | 41.5㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅15分 | 1,999万円 | 38.0万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/23 | 朝日プラザ三ツ池公園 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅33分 | 2,499万円 | 42.5万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/06 | グランドール鶴見 横浜市鶴見区馬場六丁目 | 鶴見駅5分 | 1,380万円 | 30.0万円 | 46.05㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/15 | パシフィックパレス東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 菊名駅21分 | 2,380万円 | 39.2万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/20 | 鶴見西パーク・ホームズ 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅21分 | 1,950万円 | 36.9万円 | 52.84㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/09 | コスモ鶴見東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 鶴見駅19分 | 2,490万円 | 40.5万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/31 | ナイスアーバン東寺尾第2 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 1,980万円 | 39.0万円 | 50.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/19 | シティクレスト東寺尾壱番館 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/12 | アルカサル岸谷 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 花月総持寺駅14分 | 2,580万円 | 46.1万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/19 | セザール第3鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 京急鶴見駅4分 | 2,380万円 | 45.1万円 | 52.75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/01 | パーク・ノヴァ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅5分 | 2,300万円 | 44.3万円 | 51.9㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2023/12/22 | アネックス鶴見本町通 横浜市鶴見区本町通一丁目 | 鶴見駅10分 | 1,500万円 | 35.9万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/01 | 鶴見ダイカンプラザII 横浜市鶴見区向井町二丁目 | 鶴見駅16分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62.08㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | ナイスアーバン鶴見本町通り第2 横浜市鶴見区下野谷町四丁目 | 鶴見小野駅6分 | 2,390万円 | 45.1万円 | 52.94㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/02 | ニックアーバンハイム鶴見本町通り 横浜市鶴見区汐入町一丁目 | 京急鶴見駅17分 | 2,680万円 | 42.7万円 | 62.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/27 | ヴィラ鶴見 横浜市鶴見区潮田町三丁目 | 鶴見駅20分 | 2,580万円 | 44.3万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/19 | エクシード鶴見 横浜市鶴見区仲通三丁目 | 鶴見駅8分 | 2,240万円 | 38.6万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/18 | エンゼルハイム日東浜公園第2 横浜市鶴見区朝日町一丁目 | 浅野駅10分 | 2,690万円 | 43.8万円 | 61.44㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市鶴見区では10.1%上昇しています。