1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
横浜市鶴見区
59.9万円/㎡
前年比+9.2%
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ダイアパレス三ツ池公園II
神奈川県横浜市鶴見区馬場五丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩32分
1994年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 50.56㎡の場合
相場
2,391万円
47.3万円/㎡
1,540
2,107
2,675
3,243
AI査定結果
推定相場価格
2,391万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,107万円〜2,675万円
41.7万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月29日
ダイアパレス三ツ池公園II
1,880万円（37.2万円/㎡）/ 3階 / 50.56㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 1,880万円 | 37.2万円 | 3階 | 50.56㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/06 | 1,400万円 | 27.7万円 | 3階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,700万円 | 33.6万円 | 2階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | ダイアパレス三ツ池公園II 横浜市鶴見区馬場五丁目 | 鶴見駅32分 | 1,880万円 | 37.2万円 | 50.56㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/29 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.16㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/13 | エンゼルハイム獅子ヶ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/20 | シティフラット菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅15分 | 1,780万円 | 42.9万円 | 41.5㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/17 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅15分 | 2,100万円 | 40.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/24 | アドヴァンス三ッ池公園 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 鶴見駅34分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/18 | 朝日プラザ三ツ池公園 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅20分 | 2,280万円 | 40.7万円 | 56㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/18 | グランドール鶴見 横浜市鶴見区馬場六丁目 | 鶴見駅13分 | 1,780万円 | 33.7万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/08 | ナイスアーバン三ツ池公園2 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅34分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/05 | シティコープ菊名グレイスコア 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅27分 | 2,490万円 | 42.5万円 | 58.64㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/27 | パシフィックパレス東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 菊名駅21分 | 2,280万円 | 37.3万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/16 | アドヴァンス鶴見旭台 横浜市鶴見区下末吉五丁目 | 鶴見駅26分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | - | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/20 | 鶴見西パーク・ホームズ 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅21分 | 1,950万円 | 36.9万円 | 52.84㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/24 | メゾンド東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅20分 | 1,390万円 | 34.6万円 | 40.12㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/09 | コスモ鶴見東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 鶴見駅19分 | 2,490万円 | 40.5万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/28 | コスモ鶴見セジュール 横浜市鶴見区下末吉二丁目 | 鶴見駅18分 | 2,380万円 | 42.9万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | ナイスアーバン東寺尾第2 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 1,980万円 | 39.0万円 | 50.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/20 | シティクレスト東寺尾壱番館 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、横浜市鶴見区では9.2%上昇しています。
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京急本線 / 生麦駅 徒歩 3分
1991年築 / 7階建 / 26戸 / RC造